{"id":20346,"date":"2025-12-03T18:00:06","date_gmt":"2025-12-03T16:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/notary-christodoulou.gr\/digital-services-of-the-hellenic-cadastre-a-guide-for-citizens\/"},"modified":"2025-12-13T11:54:16","modified_gmt":"2025-12-13T09:54:16","slug":"services-numeriques-du-cadastre-hellenique-un-guide-pour-les-citoyens","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notary-christodoulou.gr\/fr\/services-numeriques-du-cadastre-hellenique-un-guide-pour-les-citoyens\/","title":{"rendered":"Services num\u00e9riques du cadastre hell\u00e9nique: un guide pour les citoyens*"},"content":{"rendered":"

SERVICES NUM\u00c9RIQUES DU CADASTRE HELL\u00c9NIQUE: UN GUIDE POUR LES CITOYENS *<\/strong><\/p>\n

15 Questions & R\u00e9ponses pour les propri\u00e9taires recherchant un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 leurs informations sur leurs biens : <\/u><\/strong><\/p>\n

(avec la contribution de la topographe – urbaniste Grammati Baklatsi).<\/em><\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. Comment un propri\u00e9taire peut-il utiliser la carte num\u00e9rique des biens immobiliers ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

    En visitant le site maps.ktimatologio.gr,<\/em><\/strong> l\u2019utilisateur voit s\u2019afficher la carte de la Gr\u00e8ce sur l\u2019\u00e9cran de son t\u00e9l\u00e9phone portable ou de son ordinateur. Il peut alors rechercher son bien immobilier <\/u>en utilisant soit le Code National Cadastral (KAEK<\/strong>), soit l\u2019unit\u00e9 r\u00e9gionale o\u00f9 se trouve le bien, soit ses coordonn\u00e9es g\u00e9ographiques.<\/p>\n

    De plus, il peut effectuer un zoom afin de localiser un bien, quel que soit l\u2019\u00e9tat d\u2019avancement du Cadastre, et consulter la superficie telle qu\u2019elle a \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9e lors de la proc\u00e9dure de cadastrage. Il peut \u00e9galement v\u00e9rifier le stade actuel de cette proc\u00e9dure et comparer l\u2019apparence du bien telle qu\u2019elle ressort des photographies a\u00e9riennes des ann\u00e9es 2015\u20132016, 2010\u20132011, 2007\u20132009 et 1945\u20131960.<\/p>\n

      \n
    1. Que peut faire un propri\u00e9taire concernant les inscriptions initiales au Cadastre ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

      Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019application ktimanet.gr\/CitizenWebApp\/InfoInitialRecords.aspx<\/em><\/strong>, tout propri\u00e9taire ayant soumis une d\u00e9claration de propri\u00e9t\u00e9 peut consulter le r\u00e9sultat du relev\u00e9 cadastral concernant ses biens. Il convient de noter que les \u00ab inscriptions initiales<\/strong> \u00bb du Cadastre pr\u00e9sentent les informations juridiques et spatiales d\u2019un bien immobilier telles qu\u2019elles existaient au moment de l\u2019ach\u00e8vement de la proc\u00e9dure de cadastrage.<\/p>\n

        \n
      1. Comment un propri\u00e9taire peut-il acc\u00e9der aux donn\u00e9es cadastrales de ses biens ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

        En utilisant l\u2019application ktimanet.gr\/Myktima\/MyKtima\/,<\/em><\/strong> les personnes physiques ou morales peuvent acc\u00e9der aux informations concernant la situation juridique actuelle et les d\u00e9tails des biens pour lesquels elles sont enregistr\u00e9es en tant que propri\u00e9taires ou usufruitiers depuis le d\u00e9but du fonctionnement du Cadastre. La connexion se fait \u00e0 l\u2019aide des identifiants Taxisnet, et l\u2019utilisateur peut \u00e9galement obtenir:<\/p>\n

        (A)<\/strong> un extrait de la base de donn\u00e9es g\u00e9ographique, et<\/p>\n

        (B)<\/strong> un extrait de la base de donn\u00e9es spatiale.<\/p>\n

          \n
        1. Comment se fait la d\u00e9livrance num\u00e9rique des certificats apr\u00e8s la finalisation du cadastrage ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

          Via l\u2019adresse ktimatologio.gr\/e-services\/12<\/em><\/strong>, les utilisateurs peuvent soumettre des demandes et recevoir exclusivement sous forme num\u00e9rique, disponibles 24 h\/24 et 7 j\/7, les documents suivants:<\/p>\n

            \n
          • Certificat d\u2019enregistrement d\u2019un acte inscriptible<\/li>\n
          • Copie de la feuille cadastrale<\/li>\n
          • Extrait du plan cadastral<\/li>\n
          • Certificat des inscriptions cadastrales concernant les droits inscriptibles<\/li>\n
          • Plan cadastral<\/li>\n<\/ul>\n
              \n
            1. Quels certificats peuvent \u00eatre obtenus en ligne ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

              Les documents suivants peuvent \u00eatre obtenus en ligne :<\/p>\n

                \n
              • Certificat d\u2019enregistrement d\u2019un acte inscriptible<\/li>\n
              • Copie de la feuille cadastrale<\/li>\n
              • Extrait du plan cadastral<\/li>\n
              • Certificat des inscriptions cadastrales concernant les droits inscriptibles<\/li>\n
              • Plan cadastral<\/li>\n
              • Copie de l\u2019acte<\/li>\n
              • Copie provenant des archives du relev\u00e9 cadastral<\/li>\n
              • Certificat pour une personne physique ou morale<\/li>\n<\/ul>\n
                  \n
                1. Que doivent savoir les propri\u00e9taires sur le Registre \u00e9lectronique des hypoth\u00e8ques ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                  L\u2019acc\u00e8s au registre se fait via enexyra.ktimatologio.gr<\/em><\/strong>. Il convient de noter que ce registre remplace enti\u00e8rement les anciens livres d\u2019hypoth\u00e8ques imprim\u00e9s et est tenu de mani\u00e8re centralis\u00e9e et exclusivement sous forme num\u00e9rique par le Cadastre grec, sous la forme d\u2019une base de donn\u00e9es descriptive couvrant l\u2019ensemble du territoire national.<\/p>\n

                    \n
                  1. Comment se fait la soumission \u00e9lectronique des actes notari\u00e9s ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                    Via l\u2019application ktimanet.gr\/Professionals\/Account\/LoginCitizen<\/em><\/strong>, les personnes physiques ou morales peuvent soumettre num\u00e9riquement aux bureaux cadastraux en fonctionnement \u2014 les jours ouvrables de 8 h 30 \u00e0 13 h 30 \u2014 des demandes d\u2019enregistrement au Cadastre des actes notari\u00e9s<\/u> dont elles sont parties contractantes. Elles peuvent \u00e9galement recevoir, sous format PDF, le certificat d\u2019enregistrement correspondant au m\u00eame acte. La plateforme \u00e9lectronique permet en outre de suivre l\u2019avancement de chaque demande soumise.<\/p>\n

                      \n
                    1. Comment proc\u00e9der \u00e0 la correction des erreurs manifestes ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                      \u00c0 l\u2019adresse ktimatologio.gr\/e-services\/9<\/em><\/strong>, un propri\u00e9taire int\u00e9ress\u00e9 peut soumettre une demande pour corriger les erreurs manifestes <\/u>concernant les biens dont il d\u00e9tient des droits, \u00e0 condition que les informations enregistr\u00e9es puissent \u00eatre facilement corrig\u00e9es.<\/p>\n

                      Quelles erreurs rel\u00e8vent de cette cat\u00e9gorie ?<\/strong><\/p>\n

                      (I) Les erreurs dans les informations personnelles du b\u00e9n\u00e9ficiaire, telles qu\u2019elles figurent sur la carte d\u2019identit\u00e9 ou sur d\u2019autres documents publics ayant la m\u00eame valeur probante (par exemple : acte de naissance ou de mariage, certificat de situation familiale d\u00e9livr\u00e9 par la mairie, d\u00e9claration de revenus, etc.).<\/p>\n

                      (II) Les informations relatives au droit enregistr\u00e9, \u00e0 son titre ou au bien lui-m\u00eame.<\/p>\n

                        \n
                      1. Que doit savoir un propri\u00e9taire pour obtenir une copie de la feuille cadastrale\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                        Le propri\u00e9taire doit savoir que ce service est accessible via l\u2019application gov.gr\/ipiresies\/polites-kai-kathemerinoteta\/ellenes-tou exoterikou\/antigrapho-ktematologikou-phullou<\/em><\/strong>. Lors de la soumission de la demande, un bordereau de paiement des frais pour la d\u00e9livrance du certificat est g\u00e9n\u00e9r\u00e9 automatiquement. Le certificat devient disponible d\u00e8s que les frais requis ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9gl\u00e9s, dans un d\u00e9lai de 7 jours.<\/p>\n

                          \n
                        1. Comment obtenir des certificats et des copies depuis les archives des bureaux des hypoth\u00e8ques\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                          En se rendant sur ktimatologio.gr\/e-services\/12,<\/em><\/strong> l\u2019int\u00e9ress\u00e9 peut demander des copies d\u2019actes<\/u> ainsi que tous les autres certificats d\u00e9livr\u00e9s par les bureaux des hypoth\u00e8ques <\/u>ayant \u00e9t\u00e9 int\u00e9gr\u00e9s au syst\u00e8me du Cadastre grec.<\/p>\n

                            \n
                          1. Quels certificats sont disponibles en ligne pour le syst\u00e8me des transferts et des hypoth\u00e8ques\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n
                              \n
                            • Copie d\u2019acte<\/li>\n
                            • Copie d\u2019acte provenant des registres des bureaux des hypoth\u00e8ques<\/li>\n
                            • Copie de la part de propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n
                            • Certificat de non-propri\u00e9t\u00e9<\/li>\n
                            • Certificat de transcription \/ d\u2019enregistrement<\/li>\n
                            • Certificat de non-alienation (propri\u00e9t\u00e9)<\/li>\n
                            • Certificat de charges<\/li>\n
                            • Certificat de revendications<\/li>\n
                            • Certificat de transformation d\u2019une pr\u00e9-inscription d\u2019hypoth\u00e8que en hypoth\u00e8que<\/li>\n
                            • Certificat de suppression d\u2019hypoth\u00e8que ou de pr\u00e9-inscription<\/li>\n
                            • Certificat de mainlev\u00e9e de saisie<\/li>\n
                            • Certificat de radiation de proc\u00e8s<\/li>\n
                            • Certificat de note marginale<\/li>\n<\/ul>\n
                                \n
                              1. Comment v\u00e9rifier l\u2019authenticit\u00e9 des certificats \u00e9lectroniques\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                                L\u2019authenticit\u00e9 peut \u00eatre v\u00e9rifi\u00e9e via l\u2019application ktimatologio.gr\/e-services\/13.<\/em><\/strong><\/p>\n

                                  \n
                                1. Que pr\u00e9voit la d\u00e9livrance du justificatif de d\u00e9p\u00f4t d\u2019un plan \u00e9lectronique\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                                  En consultant ktimanet.gr\/ApodeiktikoKHD<\/em><\/strong>, les utilisateurs peuvent acc\u00e9der au service permettant de v\u00e9rifier l\u2019authenticit\u00e9 d\u2019un justificatif de plan \u00e9lectronique<\/u> \u00e0 l\u2019aide du code unique du plan \u00e9lectronique (KHD),<\/u> et d\u2019obtenir une copie de ce justificatif.<\/p>\n

                                    \n
                                  1. Que doit savoir un propri\u00e9taire sur le fichier vectoriel du plan cadastral\u202f?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                                    Gr\u00e2ce au service disponible sur ktimanet.gr\/ExtractDXF<\/em><\/strong>, il est possible d\u2019obtenir les donn\u00e9es de coordonn\u00e9es d\u2019un plan cadastral au format vectoriel<\/u>, en utilisant le code unique indiqu\u00e9 sur le plan cadastral d\u00e9livr\u00e9 par le bureau du Cadastre. Le plan cadastral est d\u00e9livr\u00e9 sur demande et est n\u00e9cessaire pour les actes inscriptibles ou les demandes de correction entra\u00eenant une modification spatiale des plans du Cadastre.<\/p>\n

                                      \n
                                    1. Comment se fait le calcul des frais et droits ?<\/strong><\/li>\n<\/ol>\n

                                      Via l\u2019application gov.gr\/ipiresies\/polites-kai-kathemerinoteta\/ellenes-tou-exoterikou\/upologismos-ktematologikon-telon-kai-dikaiomaton<\/em>, les propri\u00e9taires peuvent calculer eux-m\u00eames le montant \u00e0 r\u00e9gler pour leur transaction aupr\u00e8s des bureaux du Cadastre (par exemple : vente immobili\u00e8re, enregistrement d\u2019une pr\u00e9-inscription d\u2019hypoth\u00e8que, etc.).<\/p>\n

                                       <\/p>\n

                                      *Ce texte est un extrait de l\u2019article intitul\u00e9 \u00ab Cadastre : actes num\u00e9riques et cartes \u00e9lectroniques \u00bb, publi\u00e9 le 13 novembre 2025 sur le journal en ligne in.gr. L\u2019article est r\u00e9dig\u00e9 en grec et est disponible \u00e0 l\u2019adresse suivante : https:\/\/www.in.gr\/2025\/11\/13\/economy\/oikonomikes-eidiseis\/ktimatologio-psifiakes-prakseis-kai-ilektronikoi-xartes\/.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

                                      SERVICES NUM\u00c9RIQUES DU CADASTRE HELL\u00c9NIQUE: UN GUIDE POUR LES CITOYENS * 15 Questions & R\u00e9ponses pour les propri\u00e9taires recherchant un acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9 \u00e0 leurs informations sur leurs biens : (avec la contribution de la topographe – urbaniste Grammati Baklatsi).   Comment un propri\u00e9taire peut-il utiliser la carte num\u00e9rique des biens immobiliers ? 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